180.000 m² de potencial puro em Cocal do Sul! 🚀Se você busca um investimento sólido com alto retorno, esta área em Linha Tigre é a escolha certa. Um terreno estratégico que une a logística urbana com uma excepcional aptidão agrícola. O que faz este imóvel ser único: 🌱 Grande área para plantio: solo fértil e pronto para produção ou assemelhados. 🔹 18 hectares: com aproveitamento inteligente (85% a 90% de área limpa). 🔹 Recursos naturais: água nascente própria, eucaliptos e vegetação preservada. 🔹 Vista privilegiada: ponto alto com visão panorâmica da cidade. 🔹 Localização premium: a apenas 4km do centro de Cocal e 9km de Criciúma. Próximo a condomínios fechados e à sede da Coopercocal, garantindo valorização constante tanto para o agro quanto para urbanização. 📈💰Tudo isso por R$ 1,8 milhão. Um valor competitivo para a metragem e o enorme potencial de retorno que o solo oferece. Não deixe essa oportunidade passar. Agende sua visita e venha projetar seu próximo grande negócio! 📍 Linha Tigre, Cocal do Sul/SC.