📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO BAIRRO BRASÍLIA – COCAL DO SUL/SC Oportunidade perfeita tanto para moradia quanto para investidores que buscam gerar renda passiva em uma região de alta valorização! Destaques do imóvel: * Lote privilegiado e amplo (muito acima da média): com aproximadamente 600 m², plano, em ponto alto (acima do nível da rua) e com frente para o sol da manhã. É todo cercado e já possui portão eletrônico na frente. * Espaço e estrutura: o lote conta com uma casa edificada de aproximadamente 130m² e oferece muito espaço livre, sendo ideal para um belo jardim ou futuras ampliações. * Localização privilegiada: a poucos passos do Centro. Faça tudo a pé! Próximo a colégios, creches, mercados e à praça central. 💰 R$ 395.000,00 ⚠️ Consulte condições. Seja para construir seu futuro ou faturar com aluguel, o endereço certo é este. 📲 Entre em contato e agende sua visita!